את וילה לובין תכנן סם ברקאי לצייר אריה לובין ומשפחתו. המשפחה – אריה לובין ומשפחתו הגרעינית, ועמם גם אמו ליליאן, אחיו שמואל ורעייתו – ביקשו להתגורר יחד בבית אחד, שבה־בעת יספק פרטיות. לשם כך תכנן ברקאי בניין דו־אגפי: דירת האם ליליאן ודירת האח שמואל ורעייתו שלומית מוקמו בקומת הקרקע של שני האגפים; דירה אחת בקומה הראשונה שימשה את לובין כסטודיו; ודירה נוספת בקומה זו שימשה למגורי משפחתו. הכניסות לדירות השונות היו מופרדות ומרוחקות זו מזו להבטחת הפרטיות.
בפרויקט זה ניכרת בבירור השפעת האדריכלות הפיוריסטית. חלונות הסרט, הגשר הנמתח בין שני אגפי הבניין, הנפחים הקובייתיים ופרגולות הבטון היצוקות, מתייחסים לפרויקטים שונים של לה קורבוזייה. הבית נחנך ב־1937, וב־1942 הוא נמכר לחברת תקוותי בע״מ. לאורך השנים נבנו בווילה תוספות ששינו את פניה ללא הכר.
